5月31日，坐落于拱北口岸核心腹地的珠光国际大厦·光合匯正式开启试营业，开业6小时客流量便突破10万人次，其中港澳客群占比达三成，强劲的珠澳跨境商业活力充分彰显。项目全新投用后，精准补齐拱北口岸商业短板，大幅提升口岸服务能级与商业品质，成功打造珠澳居民“两车北上”的“第一服务站”，成为大湾区跨境融合发展的全新标杆与珠澳品质生活优选地。

作为全国客流量最大、连续13年客流稳居全国首位的陆路口岸，拱北口岸是全国首个年客流量突破1亿人次的口岸，日均超30万人次在此往来穿梭。长期以来，如何将庞大的口岸过境流量转化为实实在在的留量消费经济，是口岸经济高质量发展的核心课题。此次珠光集团重磅焕新升级珠光国际大厦，以全新商业形态、多元业态布局、专属跨境服务，为破解口岸流量转化难题交出了优质答卷。

据悉，珠光国际大厦总建筑面积约18万平方米，采用“商业+酒店+办公”三位一体的复合业态模式，既是焕新亮相的拱北口岸城市新地标，也是功能完善的跨境服务综合新枢纽，更是彰显珠澳深度融合发展的靓丽新名片，为整个口岸经济圈升级发展注入全新动能。

本次焕新升级兼顾城市情怀与现代活力，在保留本土城市记忆的基础上，以前沿现代商业理念重构口岸消费场景。这里曾是拱北核心繁华商业聚集地，万佳百货、拱北市场及各类老字号茶餐厅，承载着一代代珠澳市民的烟火记忆。如今全新归来的光合匯，让老顾客重拾熟悉温情，也带来焕然一新的消费体验。试营业当日，特色裸眼3D大屏成为全城热门打卡点，升级的购物环境、丰富多元的业态组合，收获珠澳两地居民的广泛认可与好评。

“以前这里是我们逛街的‘老地方’，现在更时尚了，亲切感还在。”珠海市民陈阿姨道出了老居民的心声，她表示如今商圈业态更贴合家庭需求，孙子最喜欢盒马鲜生的烘焙区和楼上的儿童乐园儿童，周末休闲无需远行。澳门居民黄先生也满怀感慨，“小时候跟着阿妈从澳门过来买菜，这边东西又平又靓，路边的牛杂档香味能飘一条街。”他坦言，项目重建升级期间自己一直满心期待，如今旧址新生，重拾了跨越珠澳的生活烟火气。

业态创新是项目升级的核心亮点，光合匯彻底打破传统口岸商业单一过境购物模式，构建起集观影、娱乐、零售、亲子、美食于一体的全业态生活服务枢纽。目前项目已引入超120家优质商户，集结海量热门品牌，首店阵容尤为亮眼，囊括盒马鲜生珠海最大门店、超级名创珠海首店、小大董华南首店等超70个首店品牌，首店占比超60%。同时，项目专项引入多家港澳品牌店，预留专属入驻空间，未来将持续汇聚澳门特色美食、文创、零售品牌，深化珠澳商业互通。

针对港澳跨境客群的出行消费特点，光合匯量身打造一系列精细化、特色化跨境服务，全方位适配珠澳跨境生活需求。盒马鲜生华南区域总经理廖榜鹏介绍，珠光国际大厦门店是品牌专属打造的口岸旗舰店，聚焦跨境客群痛点，推出生鲜现场加工服务，有效解决生鲜携带通关难题，门店全面开通澳门主流支付渠道，可实现30分钟极速配送，开业仅5小时营业额便突破40万元。

名创优品全球战略合伙人苏俊伟介绍，此次落地的珠海首店，汇聚迪士尼、蜡笔小新等众多国际IP产品，上线多款独家联名款、品牌自主IP“YOYO酱”首发及限定商品，为珠澳消费者带来专属潮流消费体验。

便民服务方面，光合匯特设港澳服务中心，作为港澳居民北上消费、生活的第一服务触点，提供全程粤语接待、跨境政策咨询、通关指引等一站式便民服务。同时接入珠光集团“跨境珠光通”大会员体系，覆盖珠澳本地居民及港澳客群超600万人，实现跨境消费优惠互通、会员权益一卡通兑，大幅提升跨境消费便捷度。

澳门酒店旅业商会会长、澳门中旅董事长张健中对项目价值给予高度肯定。他表示，拱北口岸是联通澳门与内地的核心纽带，光合匯紧邻口岸、立足跨境民生，多项暖心服务举措尽显对澳门居民的细致关怀。同时，项目为澳门特色产业搭建了对接内地广阔市场的优质平台，对推动澳门经济适度多元发展、深化珠澳产业融合具有重要积极意义。

珠光集团党委书记、董事长王宇声表示，珠光集团将以珠光国际大厦为重要支点，持续深化跨境服务布局，全力打造口岸经济圈，为激发珠海城市活力、提升珠澳市民美好生活作出更大贡献。

文｜何叶舟

图｜受访者供