香港楼市即日起全面“撤辣”、逾40家企业预计创造400亿港元投资和1.3万个职位、预期香港经济今年实质增长2.5%至3.5%……2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波正式发表《2024至2025年度财政预算案》，主题是“坚定信心、抓紧机遇、推动高质量发展”。这是陈茂波本届任期内的第二份财政预算案。

乐观预料今年经济增长2.5%至3.5%

陈茂波回顾了2023年香港经济的复苏，强调了自年初取消防疫措施和全面恢复边境通关后经济活动明显改善，全年经济增长达到3.2%。展望2024年，他指出，尽管国际环境复杂，包括地缘政治紧张、国际贸易和资金流动的不确定性以及全球供应链的潜在干扰，但预计美国联邦储备局可能在年内开始降息，有利于缓解全球金融状况。

他进一步表示，尽管外部环境可能继续对香港的货物出口造成压力，但随着全球金融环境的逐步放松和航空客运能力的恢复，以及政府推动的盛事经济，预计访港旅客数量将进一步增加，从而推动旅游及相关服务业的增长。

综合考虑上述因素，陈茂波对香港今年的经济展望持乐观态度，预计全年实质增长率将介于2.5%至3.5%之间，基本通胀率和整体通胀率分别预计为1.7%和2.4%。

逾40家企业提供400亿港元投资额和1.3万个职位

陈茂波宣布称，特区政府未来将致力于全方位吸引资金、企业和人才，以推动高增值科技和其他企业在香港落户或扩展业务。在即将到来的3月，预计将有超过10家重点企业与香港的引进办签订合作协议。累加上此前的30家重点企业，预计这些举措将在未来数年内为香港带来超过400亿港元的投资，并创造超过1.3万个职位。这一策略预期将激活产业链上下游的企业，促进香港的科技生态系统蓬勃发展。

陈茂波说，由特区政府持有的“香港投资管理有限公司”将扮演重要角色，通过资本引导，促使更多创新科技公司选择香港作为落脚点。计划在上半年实施首批直接和共同投资项目，这些项目将覆盖生命科技、绿色科技、半导体及芯片等关键领域。为进一步促进投资、生产、学术和研究的协同合作，将筹办“国际主权基金圆桌会议”和“香港初创投资和发展高峰论坛”。

此外，为了吸引开放式基金型公司和有限合伙基金落户香港，特区政府计划建立一个简化的基金迁册机制。这一措施旨在吸引当前在外地注册的基金来港注册营运，特别是那些以亚太区为核心的企业，上半年将就公司迁册机制提交立法建议，以便利化企业的迁册过程。

香港房市“全面撤辣”重返14年前政策

陈茂波表示，2023年，香港住宅物业市场方面，在息口上升及外围环境充满不确定性的情况下，市场气氛自去年中起十分审慎。楼价全年下跌7%，交投量缩减5%至约4.3万宗的低水平。非住宅物业市场大致如此。

陈茂波说：“我们一直密切留意住宅物业市场的情况。经审慎考虑当前的整体情况后，我们决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”)，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。我们认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。”

据悉， 缴交印花税目的，就是用来确立文件法律效力并作呈堂证供，以防止日后买卖双方有任何争执，同时也是法律责任。据悉，自2008年金融海啸后，美国采取持续量化宽松的货币政策带来香港楼市反弹，特区政府为遏制楼市过热，从2010年开始陆续推出了针对炒家的“额外印花税”（SSD）、公司及海外客的“买家印花税”(BSD)、收租客的“双倍印花税”，以及2016年11月推出的“新住宅从价印花税”。从某种意义上说，香港楼市重返14年前的“零辣招”时代。

各界反响热烈：香港财政预算案推动复苏与增强竞争力

对于2024至2025年度的新财政预算案，香港各界表达了广泛的支持。香港特区行政长官李家超在2月28日的声明中强调，该预算案满足了市民和企业的期待，不仅巩固了经济复苏的势头，也致力于提升香港的国际竞争力。

香港生产力促进局主席陈祖恒表示支持特区政府实施的创科政策，认为这将加速香港成为国际创新科技中心。他相信，这份预算案将得到社会及商业界的广泛支持，帮助企业抓住“引进来、走出去”的机会，以科技创新推动经济的高质量发展，加速新兴产业的成长。

香港贸易发展局主席林建岳也对财政预算案表示欢迎，特别是那些旨在增强香港经济活力、支持中小企业和初创公司持续发展的措施。这包括一系列旨在帮助中小企业应对资金流转、加速升级转型的支持措施，以及吸引高增值产业落户香港和推动绿色及数字化转型的政策。

香港立法会议员霍启刚对财政预算表示支持，他留意到预算案提及全方位打造香港品牌，建议政府在盛事经济、文化创意产业、演艺博览等方面需要调配好资源，还要加大在体育产业化和专业化项目上的投入。

团结香港基金副总裁叶文祺表示，今年的财政预算案在土地房屋供应方面虽然未见太多新策略，但反映了政府因应最新的市场状况，积极推出稳定市场的措施。

团结香港基金副总裁兼研究部联席主管水志伟表示，乐见政府投放资源扩大盛事活动，他指出加强海外宣传是重点之一。在提升旅游吸引力方面，他建议特区政府在目前香港旅游目标客源市场中，可通过升级五个位于中东及东南亚的地区代办 （例如迪拜）为包含市场推广职能的全球办事处。

文、图｜特约撰稿人 梁源 记者 王漫琪
视频、剪辑｜梁源 实习生 李雨轩